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按照央行发布的最新基准利率,一年以内(含一年)的为4.6%,一年到五年的(含五年)5%,五年以上的为5.15%,公积金房贷五年(含五年)以下为2.75%,五年以上的为3.25%。商贷利率是6.55%,公积金是4.5%。抵押基准是6.0%;这个只是个参考值,具体根据你贷多少,多少年,还有央行的利率变化而变化的。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。
首套房首付3成起,大户型和排屋要5成搜索个别地区,对信贷记录优良、购买面积小于90方的,仍2成首付,例如苏州建行银行按揭利率根据各个银行不一样,首套基本是0.85。但有传言,仍有地方小银行在按7折办理,具体不详值得一提的是中行,首套基准利率0.85、二套1.1倍、三套1.2倍(已贷)价格来源网络,希望我的回答能帮到你,望采纳
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