办贷款需要提交哪些资料

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• 问办理房屋抵押贷款需要提交哪些资料
  

  抵押贷款所需材料有：房地产证明；权利人及其配偶的身份证，包括所有共同财产证明、权利人及其配偶的户籍簿、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局出具的未婚证明）、收入证明；房地产证明持有人有未成年子女的，请提供出生证明；如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单；为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽可能多地提供其他家庭财产证明。如房地产证、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等。

• 问办贷款需要什么条件？申请贷款应提交哪些资料
  

  办理贷款需要以下基本条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 5、贷款行规定的其他条件。 申请贷款应提交的资料： 1、身份证件； 2、借款人偿还能力证明材料； 3、合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件； 4、首付款证明材料； 5、贷款担保材料； 6、贷款行规定的其他文件和资料。 办理流程： 1、建行住房贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况； 2、建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料； 3、签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同； 4、建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款； 5、客户还款：客户按约定按时还款； 6、贷款结清。

• 问办贷款需要哪些资料？
  

  贷款需要以下资料： 1、借款人及共同借款的有效身份证件，如身份证、户口本、结婚证等； 2、需盖有公司公章的工作证明或收入证明； 3、经济实力证明/财力证明，如房产证、行驶证、理财凭证、银行流水、五险一金缴存证明； 4、个人征信报告，且不能有不良信用记录。

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