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中介就是帮忙办事并收取费用,如果你自己熟悉交易程序,又有这方面经验,当然可以不用花这个钱哪,房款的支付方式及时间,房屋交接的方式及时间,室内...
先协商解决,协商不成可向法院起诉。中介就是帮忙办事并收取费用,如果你自己熟悉交易程序,又有这方面经验,当然可以不用花这个钱哪,房款的支付方式...
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中介就是帮忙办事并收取费用,如果你自己熟悉交易程序,又有这方面经验,当然可以不用花这个钱哪,房款的支付方式及时间,房屋交接的方式及时间,室内物品设施的协定等。单纯的过户手续都是固定流程,没有哪个公司会给自己找麻烦,这方面一般没什么问题。一般过户流程为:购房资质审核、交易双方纸版签约、经纪公司网上签约、交税、过户。(其中穿插房款支付,房屋交接,若需要贷款还需要房产评估和银行面签等)
中华人民共和国民事诉讼法 第一节起诉和受理 第一百零八条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 第一百一十条起诉状应当记明下列事项: (一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; (二)诉讼请求和所根据的事实与理由; (三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
必须有可能,当然也要看你做公证的内容了(中介就是玩合同的,能不牵扯就少牵扯)像你说的并且交易,是委托给中介进行交易吗?。很佩服你的勇气。不知道你们委托的那家中介是否值得这么做,现在一些大的房产公司基本不会出现这种情况,但像你上面说的那样,产权完全空置了,谁拿到那些东西都可以更改产权人了,当然你要是委托中介去帮着办理剩下部分的产权,估计没这些东西也不行,上面你也说了,谁买了房子也可以自己去办理,那你完全可以只留给当时的哪家公司你所有材料的复印件,完全可以让他们操作买卖了,当然价格和过户日期你要审核好,因为过户的时候没有原件和本人(或产权委托代理人)是不能过户的。毕竟你是买房子,不是做风投。当然有一点是对的,34层没有产权证会适当的影响到你买卖房屋的价格,但也不是决定的,你作为业主,只要给中介一个你自己想卖的价格(或者说是你想得到的净利润)就可以了,剩下的中介会自行操作,钱低就卖的快点,签到就卖的慢点,到时候只要购房者在中介都谈好了交了定金,或者说能接受你给出的价格,你只需抽出一天时间去陪着他们过户就可以了,很简单的。不需要像你那样把原件都留给他们,风险太大,而且吃了亏你都不好找回来。
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