动产租赁合同管辖法院的相关规定是怎样的

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同的相关规定是怎样的，如何认定租赁合同的
  

  出租房屋需要房屋共有人签字，因此部分共有人出租房屋的效力是待定的。： 1、部分共有人擅自出租共有房屋的，一般应当认定是无效的，如果造成了承租人的经济损失，应当由擅自出租的部分共有人承担赔偿责任; 2、部分共有人出租房屋，其他共有人当时明知、或者事后又追认的，应当视为房屋租赁关系有效; 3、多数共有人一致意见将共有房屋出租，其余共有人当时明明知道，事后提出异议的，如果出租房屋对多数共有人并无不利，应当视为租赁关系有效。如果对部分共有人出租共有房屋争议颇大，又损害了其中共有人的利益，协商解决不了的，可以请求法院给予调解，以求公正解决。

• 问租赁合同法院管辖吗
  

  租赁合同的管辖法院，当事人可以在签订的租赁合同中进行约定。可以约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院。在没有约定的情形下，管辖法院为被告住所地法院或者合同履行地法院。根据《民事诉讼法》第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

• 问法院管辖租赁合同吗
  

  房屋租赁合同的法院管辖范围是租赁纠纷，虽然是以对不动产的使用收益为目的的，但依其性质而言，仍然属于债权债务纠纷。虽然，对于不动产纠纷，各国一般都明确为专属管辖。但是，这些专属管辖是针对涉及不动产物权性质，还是包括了与不动产有关的所有纠纷在内，在不同法域，尚有不同的理解。我国目前的做法大致是，只要是与不动产相关的纠纷，一般适用专属管辖的规定，由不动产所在地法院管辖。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定

  1,206人已观看

• 1'05
  劳动争议管辖法院的规定

  2,328人已观看

• 1'45
  怎样确定合同纠纷管辖法院

  1,531人已观看

• 1'43
  房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定

  1,560人已观看

相关普法查看更多

• 
  动产租赁合同怎样约定管辖

  262人已浏览

• 
  租赁合同的管辖法院

  239人已浏览

• 
  刑诉法管辖的相关规定是怎样的

  221人已浏览

• 
  关于借款合同管辖与融资租赁的规定是怎样的

  91人已浏览