拆迁补偿协议未签字，会被强制拆迁吗

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• 问拆迁之前会签订拆迁补偿协议吗
  

  拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议，关于拆迁补偿费，拆迁补偿费一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

• 问未达成补偿协议可以强制拆迁吗
  

  未达成补偿协议不可以强制拆迁。 根据法律规定，被拆迁人与政府无法达成协议的，政府可以依法作出征收补偿决定，被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不服补偿决定，可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。如在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼的，法院可以依法强制执行。

• 问拆迁补偿协议没有签字
  

  1、1998年签的协议，时过十几年之久根本没有进行拆迁和开发，即使签了合同也是双方事实上没有履行合同，应当属于无效合同。如现在要重新拆迁开发，应当重新签订合同。 2、可以你奶奶的名义起诉开发商，确认那份所谓的协议是虚假的协议，协议上的签字和手指模是假的。你奶奶还健在，正可以说明问题，至少进行手指模对比就知道真实与否。 3、属于民事，不属于刑事纠纷。 4、该地块应由谁来开发，应当由政府部门公开拍卖来决定，不是因为该开发商在十几年前有过开发意向来决定。

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