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您享有第一顺位继承权，享有房产的份额，如果对方非法独自占有，您可通过法律途径提起诉讼要求对方返还侵占您的继承份额。房子是您父亲在婚后购买的还...
这种情况需要看是否是开发商实际的违约 你何时申办的， 购房合同怎么说的， 这种情况主张的可能性很大 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无...
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如果没有签订拆迁协议,属于商业开发的,不能随便拆迁房屋.是不能随意强拆的。属于共用事业的,要得到法院许可后,才可以拆。如果合法房屋遭强拆，要用法律手段来维权.建议您向法院提起诉讼,要求对方赔偿损失。拆迁估价一般应当采用市场比较法,应该根据周边房价进行评估您的房子的价值.如果您对开发商的赔偿感到太少,或者对开发商的评估价格不满,可以要求重新评估。
你与房东之间形成的是租赁合同关系。根据法律规定在没有特殊约定的情形下，你与房东所签订的租赁协议自双方签字之日起成立并生效。也就是说你与房东签订的租赁协议在1月20日已经成立生效，如果因你方原因导致合同不履行时，则构成你方的违约。需要根据合同约定承担违约责任。对于房屋租金问题，则应当根据你们所签订协议约定的租赁期限起算点之日起计算租金，按照实际使用时间支付相应租赁费。押金在没有租赁并使用房屋的情形下，因为不存在损坏情形，则房东应当退还。因此，建议先与房东协商处理，协商不成的可以收集证据向法院起诉以维护你的合法权益。
房子拍下来以后，法院不一定给你提供购房合同，但法院是否提供购房合同对你实现权力没有本质影响。同时既然是拍卖的房子，一般来说原房主是不会积极主动配合的，但原房主是否配合过户也不是问题的关键。关键在法院如何做工作。因为依照《民事诉讼法》的规定，拍卖完成后，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知，给竞买人出具一份《裁定书》、一份《协助执行通知书》。竞买人拿着法院给的文件，到房管局直接办理过户手续及新的房产证。 2、该房屋目前没有产权证，您要高度警惕。如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记，且没有办理的原因是原所有权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，相关政府主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是没法办理房屋所有权证书的。但如果原所有权人不能办理产权登记的情况，只因不具备主管机关要求的条件而无法办理，那么条件具备后或法院通过强制执行使之能办理所有权登记手续的，购房人也可以办理房屋所有权。 3、这类房子潜在风险较多，望多留心落实。 A房屋所有权证的办理难以确定.因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 B、房屋质量没保障.因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此，即便进行了现场查勘，也会存在相应的质量瑕疵风险。 C、执行回转风险。通俗地讲，执行回转是指在执行程序结束后，原据以执行的法律文书经过法定程序被撤销，以至于取得财产的一方当事人丧失了取得的合法依据，法院重新采取执行措施，将已经执行的财产退还给原被执行人，恢复到执行程序开始前的状态的情形。也就就是说，在及其特殊的情况下，您合法拍下来的房屋，有可能被要回去。 D、购房成本风险。这里面通常包含两方面，一是拍卖的房产不接受贷款，竞拍人必须一次性支付。二是实际购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。与市场上的一般二手房交易不同，拍卖房的交易过程中涉及到两个重要费用，一是拍卖保证金，二是拍卖成交后需支付给拍卖公司的佣金。 E、其他潜在风险。 拍卖的房子综合风险指数较高，交易中一旦发生纠纷，解决起来又十分被动，望结合你自身的情况综合考虑。 如果的的分析对您有帮助，请选为最佳答案；如果不满意可以追问。
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