公租房需要哪些条件才能买

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• 问公租房续租需要哪些条件
  

  公共租赁住房续租需要以下条件：租赁期满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门审核申请人是否符合要求。审查合格后，允许续租，并签订续租合同。未按规定申请续租的承租人，应当在租赁期满后腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房所有人或者其委托的经营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

• 问公租房需要什么条件才能申请
  

  公共租赁住房保障对象是符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无住房员工、外来劳动者。住宅困难的家庭申请租赁公共住宅，必须满足以下条件：1、申请人取得新区常住户口2年以上，在新区实际居住2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1、2倍以下。3、新区没有任何形式的住宅建设用地，家庭没有住宅，现有住宅建筑面积在人均15平方米以下，家庭住宅总建筑面积在50平方米以下4、没有租赁公营住宅，没有租赁廉租住宅，没有购买经济适用住宅，限价商品住宅等住宅保障5、住宅保障部门规定的其他条件。公共租赁住宅是住宅困难者的过渡性解决方案，旨在为不属于低收入者但住宅困难者提供住宅援助。公共租赁住宅不是个人所有，而是政府和公共机构所有，低于市场价格和租赁人承担的价格，租赁就业者租赁，包括新大学毕业生、地方转移到城市工作的集团等。

• 问公租房可以购买吗需要哪些条件？
  

  （１）公租房可以买吗 公租房可以买 （２）需要哪些条件 １、居住满5年后，可以申请购买。 ２、按照先租后售和自愿购买的原则，出售对象为低保、中等偏下收入群体和被征迁房屋面积较小且未选择产权调换或无力购买商品房的棚户区改造安置居民。 ３、公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。 ４、购买的公租房属于有限产权，按照上市交易时同地段同品质普通商品住房与公租房购房差价的50％比例向市政府缴纳土地等相关价款，方可取得完全产权，购房人所购公租房上市交易后，不得再次申请住房保障。

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