购房合同期满后发现有问题怎么办

大家都在问查看更多

• 问购房合同签订后发现房屋有质量问题
  

  确认书一经签订对双方都有法律约束力，双方都应当履行。 你要改二房，属于变更确认书的内容，必须取得开发商的同意。如果开发商不同意，而你坚持要改，最终导致正式购房合同无法签订的，你可能会承担违约责任，损失更大。 虽然开发商无权收取你3000元手续费，但是你也无权单方变更确认书，以3000元的成本来换取开发商的同意，我认为值得考虑。

• 问购房者购买房子后发现房屋有质量问题怎么办
  

  捆绑式家庭装修服务问题分两种情况。第一种，开发商销售的是精装修的房子，这个时候，甲方应该是开发商，他在和业主签订售房合同的时候，约定了精装修的内容。根据合同相对性的原则，业主是和开发商签订的合同，因此开发商应当承担瑕疵担保责任。业主在收到房屋以后，如果出现装修质量问题，应该找开发商，开发商应当先行赔付，之后如果是装修公司的责任，开发商可以向其追偿。第二种，就是开发商在售房的时候，可能会推荐一些装修公司来跟消费者签约，这时消费者就会签两份合同，一份是和开发商签订的售房合同，另一份是和装修公司签订的装修合同。在这时，如果装修出现质量问题，业主则应直接找装修公司来赔偿。由于与业主签订装修合同的是装修公司，而不是开发商，因此出现质量问题与开发商没有关系，其不负瑕疵担保责任。

• 问租房合同签订后发现房屋价格有问题怎么办
  

  1、双方协商一致，可以变更合同或重新签订合同。 2、双方协商不成，一方擅自变更合同或终止合同的，属于违约。 3、因不可抗力或情势变更造成合同不能履行的，义务一方不承担违约责任。 4、因客观原因不能在与邻居相接的东西墙上进行注浆，这部分费用未产生，你不需要支付，拒绝该部分协议约定，不属于违约。 5、合同预算款和实施合同实际产生的费用存在差异的，以履行合同时实际产生的费用为准。 6、对于签订定金合同并交纳定金进行室内装修的，如果你不和对方签订室内装修合同了，要受定金条款制约，也就是不能在要回1万元的定金了。 7、如乙方完成拆旧和隐蔽工程，你需要支付相应的费用。 8、合同约定购买新瓦，你准备使用旧瓦，如果是包工包料合同，属于对合同的变更，徐协商一致，否则就是违约。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  发现合同有问题怎么办

  1,565人已观看

• 1'04
  合同签完发现有问题怎么办

  3,088人已观看

• 0'52
  新房质量有问题怎么办

  1,362人已观看

• 0'50
  购房合同有争议怎么办

  1,314人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房发现房屋质量问题怎么办

  153人已浏览

• 
  购房合同有问题怎么办

  1,382人已浏览

• 
  租房合同签了发现有问题怎么办

  827人已浏览

• 
  购买商品房后发现质量问题怎么办

  196人已浏览