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手写租赁协议应包括以下内容:一、合同双方的基本信息:出租人和承租人的姓名、联系方式、住所等。二、住房具体情况:住房具体位置、租金及支付方式、租赁装修等。三是租赁用途:租赁用于承租人自住,承租人一家居住,还是允许承租人或其家庭与他人合住;住房是只能用于居住,还是同时可以用于其他用途,如办公等。四、合同期限:最长租赁期限为20年,超过20年的,超出部分无效。第五,转租协议:由于这种转租行为影响出租人利益,双方应在合同中规定转租。第六,违约责任的规定:双方的权利义务,在签订合同时,双方应考虑可能出现的违约行为,并在合同中规定相应的处罚措施。
建议修改: 1、提供押金这条可以要求删除,因为签订合同就退回押金,没有必要先交付押金啊; 建议签订合同之前,你们先通过律师调查,查询、考查对方的企业信息、信用、资金、场地、人员等情况,以免上当受骗。 2、设备、材料的状况需要严格验货,交接记录设备的名称、数量、型号、款式、新旧、配件,材料名称、数量等。 3、需要明确回收加工品的合格标准,双方均分别留存同样的样品。
签订租赁合同的,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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