楼上下水道漏水造成楼下墙皮损坏, 业主可以找物业赔偿吗

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• 问小区楼上漏水导致楼下墙皮脱落物业主有责任吗?
  

  1、屋顶属于业主共有，所有业主都有使用权。对共有面积的管理一般为物业公司。如果管理过错，以至漏水造成你的损失，可以请求物业赔偿。 2、至于谁损坏，只有求助于公安机关。但此事属于民事侵权纠纷，一般公安机关会认为不属于受案范围。 3、对于人为损坏，如不能确定或无法找到明确损坏人。你只有找物业根据过错承担赔偿责任。对于物业，没有及时发现修补而造成损失有一定过错。 4、对于修理补漏，由小区维修基金承担。如没有维修基金的，由所有共享顶楼的业主分摊。 5、你可以直接向法院起诉，请求物业修理补漏，赔偿因漏水造成的损失。

• 问楼上漏水到楼下可以找楼上吗
  

  您的问题涉及到法律中的相邻关系的问题，具体来说是楼里的邻居作为相邻方应该保证自己的行为不会对相邻的他方造成影响或损害，同时在相邻方有合理的理由要利用自己乙方的空间条件的时候，有提供方便的义务，当然利用人也不能造成不应有的损害。所以您的邻居应该已经对你的正常生活造成了影响，在你们协商不成的情况下，可以通过诉讼途径来维护你的合法权益。但律师建议还是和平协商为好。毕竟双方是邻居。

• 问暖气漏水导致楼下墙皮损坏谁负责
  

  需要查清漏水原因，然后确定责任人。 如果是因为暖气的质量问题，你可以要求供热公司和物业承担连带责任。由于你家暖气漏水，楼下住户因此遭受的损失，包括维修房屋重新装修的费用，应当由你来承担。 你赔偿后可以找实际责任人追偿，同时可以找实际责任人赔偿你家的因此遭受的实际损失。

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