夫妻共同贷款买房需要准备什么材料

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• 问买房贷款需要准备什么材料
  

  1、贷款人需要提供有效的身份证。其中包括身份证、居住证、固定居住证、具体居住地址、水电费缴纳证等。2、固定收入证明，借款人需要有稳定的工作和收入，提供相关证明，包括银行流水证明，具有偿还本息的能力。3、经物业管理部门见证的商品房买卖合同原件。4、借贷人还需要满足银行规定的其他要求。

• 问买房贷款需要准备什么材料？
  

  1、购房者如想获得按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。 3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

• 问买房贷款都需要准备什么材料
  

  贷款条件： (1)贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。 (2)具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。 (3)具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。(在单位开) (4)具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。(首付收据)

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