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公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定,其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。基于...
(借款人月工资总额加借款人所在单位住房公积金月缴存额)乘还贷能力系数减少借款人现有贷款月还款总额】贷款期限(月)。...
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基于还款能力的公积金贷款计算公式为:贷款金额=((借款人或夫妻双方月工资总额) 借款人或夫妻双方住房公积金月缴存额)×还款能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月还款额×12(月)×贷款年限。其中月薪总额=公积金月缴/(单位缴存比例) 个人存款比例);
公积金贷款的政策是: 公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。 目前公积金贷款额度的政策是这样的: 1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万; 2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍; 3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。 以上三个条件,银行会根据最低值给贷款。
1、公积金贷款条件 连续按月足额缴存住房公积金满6个月,且当前正常缴存即可申请公积金贷款,住房公积金贷款额度与缴存年限挂钩,缴存年限越高,贷款额度越高。 公积金异地贷款满足上述条件,只需提供缴存地公积金中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》、及近12个月的公积金缴存明细。 2、公积金贷款额度 根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续正常缴存时间确定贷款额度
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