合作建房确权协议要注意什么-法师兄

需要注意的问题很多。首先，乙方是否是本村村民，如果不是，因为和国家土地管理法关于农村宅基地的相关法律规定和政策不符，以后在房屋确权的时候可能会遇到麻烦；第二，关于设计、施工中的安全约定问题；第三，双方违约的问题；第四，合建房屋遇到拆迁补偿的问题。如果乙方不能被相关部门认定为房屋产权人，其风险是相当大的。

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签订合作建房合同需要注意以下事项：1。利用宅基地与他人合作建房的，虽然提供土地使用权的一方取得了建房所需的两证一书，但由于宅基地属于集体土地...

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订立合伙协议，除了遵循合同订立的一般原则外，还应注意下列有关事项： 1、理清合伙协议合伙人的出资。合伙人的出资是合伙业务开展的物质基础。合伙...

股份合作协议注意事项：一是确定合伙前的准备。1、合作前清理账目。明确自己的账目，以便在未来的合作中明确自己的投入，万一有争议，就能明确自己的权益。二、认真审查对方的资本实力。审查合作伙伴的资本实力，同时检验对方的诚信。合作中，如果对方实力不强，但以实力强的面目出现，不仅会增加风险，还容易发生纠纷。三、制定合作协议。合伙协议写得越清楚，对合伙人的保护程度就越高。二、签订合伙协议应注意的问题。一、个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内经营。各合伙人应就出资金额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、终止合伙等事项签订书面协议。2、个人合伙的经营活动由合伙人决定，合伙人有权执行或监督。三是合伙协议的主要内容。1、利润分配和双方的权利义务。说明分享利润和承担损失的方式、承担具体事务、计算经营过程中的合理支出。二、投票权和决策权。一般来说，每个合伙人都有相同的投票权，这在涉及企业重大事务时具有重要意义。三、利润权的合理分享。例如，即使合作伙伴生病或休假，他们也有权分享利润，但他们必须有一定的时间限制。这通常是一个有争议的重大问题，需要在合伙协议中列出。四、撤资条件及处理方法。例如，当合伙人离开公司或合作公司解体时，如何评估每个合伙人的资本份额以及如何处理这些问题。五、建立合理的财务制度。最重要的是企业财务会计制度，对于会计准则达成协议或者让可靠的会计人员从事这项工作是极其重要的。对不参与实际经营的合作伙伴，特别要坚持这一点。

购房者买房签订合同时，不妨多留意合同的补充协议，那么签订购房合同补充协议的注意事项有哪些？由于法律的普及，越来越多的人观念发生变化，下面相关内容希望对大家有所帮助！签订购房合同补充协议的注意事项：第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。第二、要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，应约定在这种情况下购房者可以选择退房，开发商退还首付款和定金，目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。第三、要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据，应约定如果开发商提供不了，购房者可以退房或者拒收，而开发商要按日支付违约金，目的是防止购房者办理入住后因装修等问题而被动。第四、要约定物业费、停车费等费用的具体数额，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。第五、要约定精装修房屋的具体装修标准，不能被开发商以"进口"、"高级"、"优质"等不明确的说明误导，要详细约定与房屋有关的内外装修、设施的种类、型号、颜色、位置、方向、可参考的价格等因素，目的是防止对装修提出异议而无依据的情况。第六、要约定开发商给购房者办理产权证的具体时间，合同里约定的只是开发商提交材料的时间，目的是防止开发商无限期的给购房者办理产权证，影响购房者行使所有权。第七、要约定房屋的屋面、外墙面使用权归业主所有，开发商使用要经过业委会同意，目的是防止开发商因商业目的使用而影响购房者的正常生活。第八、要约定在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的广告、宣传材料作为相关内容的依据。

签订合伙协议要注意什么？首先我们要知道合伙协议一般包括哪些内容，接着是要注意完善好合同伙投资撤资及职责的相关规定、意见分歧解决方式以及经营项目计划利益分配和责任承担，下面由法律经验在本文为您详细介绍。 1、合伙协议的内容包含哪些？为了避免经济纠纷，在合伙企业成立时，合伙人应首先订立合伙协议(又叫合伙契约，或叫合伙章程)其性质与公司章程相同，对所有合伙人均有法律效力，一般包括以下内容： (1)合伙企业名称(或字号)和所在地及地址； (2)合伙人姓名及其家庭地址； (3)合伙企业的经营以及设定的存续期限； (4)合伙企业的设立日期； (5)合伙人的权利和义务； (6)合伙人的投资形式及其计价方法； (7)合伙的退伙和入伙的规定； (8)损益分配的原则和比率； (9)付给合伙人贷款的利息； (10)付给合伙人的工资； (11)每个合伙人可以抽回的资本；(12)合伙人死亡的处理以及继承人权益的确定；(13)合伙企业结账日和利润分配日；(14)合伙企业终止以及合伙财产的分配方法； (15)其他需经全体合伙人同意的事项。 2、想合伙协议更有针对性、还有可操作性还需要注意以下三个方面： (1)合同伙投资撤资及职责的相关规定 ①出资细节，约定每个人出资多少，如何分红； ②议事规则，约定重大问题如何进行讨论。③职责细节，约定每个人负责的内容，如果执行。④退出机制，约定在何种情况下合伙人可以退出，退出的时候如何计算资本。 (2)意见分歧解决方式 ①经营方向错误后的调整方案，可以约定是改变经营方向还是改变执行策略。 ②观点分歧的解决方案，可以约定是直接投票解决，还是先找专家进行咨询论证后再解决。 (3)经营项目计划利益分配和责任承担 ①合伙企业主要经营哪些项目。 ②经营项目该如何分阶段推进。 ③经营项目收益该如何分配，失败该如何承担责任。 ④什么情况下该终止某经营项目。