办理房贷需要什么条件-法师兄

①具有城镇常住户口或有效居留身份。 ②有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 ③有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 ④有所购住房全部价款30%以上的自筹资金。 ⑤有贷款行认可的资产进行抵押或质押。

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个人房屋抵押贷款是银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。申请条件1.具有完...

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办理按揭贷款与办理房产证条件不同、在房地产开发过程中所处的环节不同，不能划等号的。办理按揭贷款的条件：商品房开发项目符合预售条件，取得了预...

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料

２、申请人必须具有稳定的工作和不错的收入来源，最好在现任职的工作单位工作时间在半年以上，以证明自己具有按时偿还贷款本息的能力。３、申请人如果是在银行办理车贷的话，还需要有良好的个人信用，在短时间内不得出现征信被频繁查询的痕迹，而且名下其他贷款或信用卡没有逾期的情况。４、申请人在一些汽车金融机构或者是4ｓ店贷款的话，需要提供一些相应的证明，而且最好是在贷款所在地有稳定的居住场所。

抵押房地产贷款需要以下条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；2、持有有效的身份证明文件；3、有稳定合法的收入来源；4、抵押房地产有房地产证明书，产权明确，可以上市交易；5、银行规定的其他条件。