三个人合伙买房子, 父母去世了, 母亲能分割房产吗

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• 问父母去世了，我能和母亲分配父亲的房产吗
  

  你姑姑是二老的女儿，与你父亲有同等继承权。你母亲在你父去世后赡养了二老四年，尽了一定的赡养义务，但因时间较短，很难认定你母作为丧偶儿媳是尽了“主要赡养义务”，毕竟你姑姑也承担了生活费，所以你母亲难以作为继承人参与分配。二老祖业原则上会由你姑、你父（你父去世在先，由其三个女儿代位继承）继承。你母若参与继承案件，有可能会分到部分财产补偿。

• 问父亲去世母亲有权分割房产吗
  

  如果这个房子是在你父母婚姻存续期间购买的，那应当属于夫妻共同财产，那你父亲去世后，该房产应当首先由你母亲取的一半产权，然后按照法定继承的顺序来继承另一半，即你母亲与你们子女平均分配剩下的这一半。即时你母亲找老伴了，这个房产她个人享有的部分也属于其婚前个人财产，后者无权分割。

• 问父亲去世了母亲和叔叔能买房子吗
  

  该问题涉及遗产处分，在遗产未分割前，遗产归继承人共有，要对遗产进行处分需要所有继承人同意。您母亲和婶婶不是继承人，不能处分遗产。但是你父亲和叔叔继承的财产又同时属于他们各自的夫妻共同财产，你母亲和婶婶有一定的处理权限，但是该处理权限需要你父亲和叔叔同意。关于房屋买卖可能还会涉及登记的问题，你可以电话咨询。

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