夫妻离婚后共同财产怎么过户

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• 问婚后财产过户属于夫妻共同财产吗
  

  婚后过户是否为夫妻共有财产，要视具体情况而定。如果明确约定是赠与个人的，则属于个人财产。 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

• 问夫妻共同房产, 离婚后怎样过户?
  

  夫妻共同财产离婚后，双方应携带身份证、户籍簿、离婚协议、离婚证明、房屋相关产权证明等资料到公证处进行财产分析公证，到财产交易办理财产证明转让手续，提交免税契税申请，约15个工作日完成转让手续。

• 问婚后房子过户算夫妻共同财产吗？
  

  如果以双方的名义转让，即使赠与双方，也属于夫妻共同财产。 当事人结婚前，父母为双方购房出资的，应当认定为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购房出资的，应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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