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是的。借款人及其配偶的不良记录(包括公积金贷款)连续不超过3次(含)或借款人及其配偶分别累计不超过6次(含),借款人及其配偶无逾期贷款(包括...
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。不良信用记录也称信用污...
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可以改的。具体操作办法如下: 1、在本市购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款(以下简称“商业贷款”)且符合住房公积金贷款条件的借款人,在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。 2、申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外,还需同时具备以下条件:(1)申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。(2)申请人没有未还清的住房公积金贷款。(3)申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)规定的不良信用记录。 3、转贷额度(1)贷款金额不高于申请转贷时商业贷款本金余额(取千元以上整数),且转贷后不能形成组合贷款。(2)贷款金额不超过按现行住房公积金贷款政策规定的最高限额。 4、申请材料(1)转贷申请人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明。(2)商业贷款借款合同、商业贷款购买住房的合同或购买(建造、翻建、大修)住房的房屋所有权证或建设规划部门批准建造(翻建、大修)证明文件。(3)商业贷款银行提供的商业贷款余额证明及申请转贷日前的还贷记录。(4)抵(质)押等担保的相关材料。(5)住房公积金中心要求的其他材料。以上申请材料均需提供原件、复印件,第3项留存原件。 5、办理程序(1)借款人申请。借款人向公积金中心提出要求转住房公积金贷款申请,填写《XX市住房公积金管理中心贷款意向表》,并提供第六条规定的申请材料。(2)公积金中心审批。公积金中心对借款人提供的材料进行审核,对符合申请条件的审核后通知办理转贷手续。以未办理所有权证的并已抵押的所购房屋作抵押申请转贷的,应由所购住房开发商(须为已与公积金中心签订按揭合作协议的)提供转住房公积金贷款的阶段性担保(担保书格式附后);以已办理所有权证的并办理抵押登记的所购住房作抵押申请转贷的,应由借款人在自筹资金提前还清贷款后的一个月内提出申请;以本人、第三人及与公积金中心签约中介机构提供的有价证券、公积金等作质押或所购房以外的现房作抵押申请转贷的,直接办理。(3)签约并放款。借款人与公积金中心、承办银行签订住房公积金贷款借款合同(借款合同中须明确具体划款方式及帐号),办理担保手续后,承办银行将贷款划至借款人商业贷款账户。
广州住房公积金个人住房贷款实施方法广州公积金个人住房贷款实施方法正式实施,方法明确每个支付员工只能借两次公积金,家庭住房购买套数住房购买和住房购买,实行差异化的首付和利率政策。
按以下规定进行,一般贷款人的征信记录的好坏直接影响着贷款人公积金贷款的成功与否。 1、征信记录上只要,没有连续三次,累计六次的逾期记录,公积金贷款是不能审批通过的,一般这种贷款人的风险系数很高。 2、一般贷款人在办理公积金贷款的过程中,银行都会通过中国人民银行的征信系统对贷款人的征信进行查询,如果贷款人以前有逾期或者是黑名单的话,一般贷款很难通过的。
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