未成年人是户主吗

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• 问房主未成年可以过户吗？
  

  未成年人的房产可以办理过户手续。未成年人办理房产过户需要父母代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为未成年人利益过户房产的书面保证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产过户手续。

• 问未成年人能过户吗
  

  房产可以通过赠与的方式转让给未成年子女。家长可先到公证处办理房产赠与未成年儿童的公证，然后带公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。我国有关法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产所有权证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

• 问未成年的孩子可以成为户主吗
  

  未成年的孩子一般情况下不可以成为户主。若因特殊情况需要单独立户，可以由实际监护人向公安机关提出申请。对于年满十六周岁不满十八周岁的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。这部分未成年人，可以自行申请成为户主。户主一般指户口本第一页的成员，户主有权觉得他人是否可以迁入其户口等事项。

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