房租开增值税普通发票税率是多少

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• 问个人房租增值税普通发票税率是多少
  

  一、个人房屋租赁发票税点是多少 房屋租赁发票税点包括： （一）房产税：以租金收入12%计算缴纳。 （二）营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 （三）城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。 （四）个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。 （五）印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

• 问机械租赁开增值税普通发票，税率多少
  

  仅租赁机械，出租人未提供操作人员，属于动产经营租赁。这种情况属于现代服务业的动产管理租赁。动产经营租赁增值税税率为17％，简单征收税率为3％。

• 问增值税普通发票税率是多少？
  

  《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：r（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。r（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。r（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。r（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。r第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

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