出租人有权终止合同的8种情形有哪些

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• 问合同终止的六种情形有哪些
  

  有下列情形之一的，合同的权利义务终止： １、债务已经按照约定履行； ２、合同解除； ３、债务相互抵销； ４、债务人依法将标的物提存； ５、债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）； ６、债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外。

• 问房屋出租合同的终止情形有哪些
  

  房屋出租合同终止的情形包括：1、该出租房屋毁损；2、租赁合同到期；3、承租人死亡；4、承租人存在重大违约行为；5、双方协商解除合同等。

• 问房屋出租合同终止情形有哪些？
  

  房屋出租合同终止的情形包括： 1、该出租房屋毁损； 2、租赁合同到期； 3、承租人死亡； 4、承租人存在重大违约行为； 5、双方协商解除合同。根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十四条规定，有下列情形之 一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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