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公租房又被称为公共租赁房,所谓的公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构...
公房的土地性质属于划拨,在开发建房时由于是给职工的住房带社会福利性质,是国家免费划拨给单位使用的,所以在土地使用权上面没有明确约定使用权期限...
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土地性质是租赁的,房子可以买卖。依据我国相关法律的规定,房屋买卖时就需要办理登记,如果房屋有完整产权的,土地的性质即使是租赁的,也是可以买卖的。土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关系消灭。这种消灭,只能是将合同解除时止之后的债权债务关系消灭,解除之前的债权债务关系仍然有效。
一、廉租住房是一种制度,不是一种房屋性质。廉租住房可以是政府的--直管公房;廉租住房可以是单位的--单位自管房;廉租住房也可以是私房。二、廉租住房制度实行以租赁补贴为主,实物配租为辅的原则。租赁补贴,就是廉租住房保障对象自己租赁住房,可以是直管公房、或者单位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的租金和市场租金的差价补贴给廉租住房保障对象。实物配租,就是政府提供实物住房给廉租住房保障对象中的残、孤、寡等家庭。实物住房来源 1、直管公房的一部分; 2、经济适用住房中的一小部分; 3、政府收购的二手房的一部分; 4、社会捐赠的一部分房屋。三、廉租住房保障对象如果脱贫,就不能再享受廉租住房的保障。
宅基地是在农村分给村民专门用来盖房的土地。宅基地属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织;从使用的角度来说,宅基地是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。
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