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租赁业的营业税税率计算为房屋租赁的租金收入，税率为12％。这意味着房屋租赁所得的租金需要缴纳一定的税收，即房屋租赁所得的营业额为纳税额，税率...
营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务（可抵扣进项税额），税率为11%。 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知...
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1、个人租赁非住宅应缴纳以下税金房地产税：按租金收入的12％计算缴纳的营业税：按租金收入的5％计算缴纳的实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率（个人住宅租赁税率按纳税人所在地适用7％．5％．1％的三级税率）。2、个人所得税：按财产租赁收入，每次收入不超过4ｋ元，扣除费用800元4ｋ元以上，扣除20％的费用，其馀额为纳税收入额，税率为20％。印花税：根据财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。个人住房租赁税率税额不足一元，一元贴花。3、个人出租住房应缴纳以下税款，对房产税．营业税．个人所得税．城镇土地使用税．印花税分别做以下优惠：房产税：个人房屋租赁税率以租金收入4％计算缴纳；营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。
房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件 一、房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：１、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。２、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。 “个人租房合同范本怎样写”在文中有了介绍，主要需要注意双方的权利义务的规定，特别是对于双方一方如果违约时的如何处理的规定。同时，文中也介绍了一些在租赁房屋时需要注意的事项。另外，租的房子也是可以转租的，要注意不可以转租的情况。
一、财产租赁合同，印花税额为0．1％签订合同时，印花税按合同金额缴纳。印花税，应纳税额在一角以上的，税额不足五分的，不记。按一角计算满五分。财产租赁印花税有特殊规定，最低一元，应纳税额起点记录。税额超过一角，但不足一元按一元计算。
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