购房用租房发票怎么开-法师兄

个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴，因此，您应当到房屋所在地主管地税所代开发票，缴纳税款。税务代开发票流程、资料要求一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份二、纳税人应提供资料 1.需出示的资料（1）申请代开发票人的合法身份证件 2.需报送的资料（1）付款方（贵公司）对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明；或租赁合同。（2）房产证原件（出示）、复印件。（3）税务登记证（副本）原件（出示）、复印件三、税务机关承诺时限提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。四、税款缴纳代开发票主管税务机关采取“先缴税，后开发票”，一般税务机关实行“一窗式”服务，即，一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。

答

1、个人想开房屋租赁发票，首先房东跟房客要协商好，开具发票需要交一定的税金，所以要协商好税金由谁来支付等问题，避免以后产生纠纷。2、税务局发...

答

《中华人民共和国发票管理办法》第二十条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发...

房屋租赁发票可以去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。　　一、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。　　二、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。　　三、开房租发票的税点，各地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%到7%不等。

租房开发票需要房东携带证件到当地税务局开具，所需材料税率如下：个人出租住宅，开具发票时按综合征收率的6、68％计算纳税，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地方税务局办理。如果租用网点房，需按综合征收率19、7％计算缴纳个人所得税，办理时需携带房主身份证、房屋租赁合同及经办人身份证。

1、什么是房屋租赁发票？房屋租赁发票是专门为房屋租赁收入设计开具的发票。房屋租赁发票由当地税务局向房地产所在地提出开具申请理开具手续，由地方税务局代为开具。2、如何开具房屋租赁发票据市地税部门工作人员介绍，只要符合房租超过家庭月薪收入15％的条件，已缴纳住房公积金的职工可以申请提取公积金支付租金。房东或房客的任何一方可以到房屋所税部门开具发票。办理时必须携带房产证原件及复印件、房东身份证复印件及租赁合同原件。开具发票时需要缴纳的税费包括：个人所得税减免个人出租住房所得10％。个人租赁。租赁住房签订的租赁合同免征印花税。个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％税率征收房产税，免征城市土地使用税。此外，企事业单位、社会团体等组织以市场价格向个人出租住宅，按4％的税率征收房产税。例如，如果房租是每月1000元，申报缴纳的税费包括：个税（10％）、营业税（1、5％）、房产税（4％）和其他税费，总税率为15、68％。但是在计算个税时，租金需要减少800元，所以每月要缴纳的税费是：（1000－800）×10％×1000×15、68％＝176、8元。每年缴纳的税费为：176、8×12＝2121、6元。另外，地税部门工作人员特别提醒，工作日到地税部门都可以办理租赁发票的开具，但是在每月的最后几天就不能开具税票了。