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办理房产证要多少钱取决于具体情况。办理房产证的一般费用包括契税、登记费、公共资金等。如果购买面积小于90平方米的套房,契税按房款1计算%按房款征收90平方米以上.5%征收,按房款3购买二套房契税%征收。每套住宅登记费80元,非住宅登记费550元。公共资金用于社区管理和社区物业建设,框架结构为每平方米16元.支付8元,砖混结构按每平方米15元.6元缴纳。
以契税为主,根据是否首次购房缴纳,如下:1、测绘费1、36元/平方米,买方。2、评估费0.5%(评估金额,允许浮动),买方。3、契税评估金额首次为1、5%,非首次3%,买方支付。4、交易费3/平方,买方。5、工资80元,(5元印花税)买方。6、抵押贷款需要120元抵押登记费。契税与贷款无关,按总房价和评估金额缴纳。
办房产证怎么办要多少钱,主要费用有:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本,其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元,500~1000m2的为300元,1000~2000m2的为500元,2000~5000m2的为800元,5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下: 1、商品房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房契税(同上)印花税(同上)土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。 3、经济适用房契税(同上)印花税(同上)。
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