怎么进行购房合同查询，望告知，谢X-法师兄

在我国有很多城市已经开通新建商品房网上备案系统，采用的是B/S结构，具有很强的灵活性和适用性，涵盖房地产主管部门对房地产开发商从项目管理、商品房预售许可到电子合同的网上签订和实现网上合同备案等实行三级审批的全程监管。下面就为大家讲解怎样利用互联网，对购房信息以及合同备案进行查询。一、购房信息查询开通新建商品房网上备案系统的城市，购房时要求开发企业做网上签约业务并预留密码，密码应妥善保存。购房者可根据签约合同号及密码，登录“新建商品房网上备案系统”，通过“信息公示----期房签约合同查询”查询到所购房屋的权利状况。二、购房合同查询新房的合同备案可以在当地房地产市场信息网去查询，查询时会叫你输入购买的项目名称、购买人的身份证号码、还有就是合同封面上的合同备案号。找到相应的窗口进行填写就好了。依托对互联网的应用，进行对购房信息的查询以及合同备案的查询，并实时监控开发商商品房的销售过程，能够真正反映房地产市场商品房的销售状态，防止开发商一房多卖，确保购房者利益不受伤害。

答

道路交通法第三十八条：车辆、行人应当按照交通信号通行，遇有交通警察现场指挥时，应当按照交通警察的指挥通行;在没有交通信号的道路上，应当在确保...

答

结婚登记提交的证件： 1、本人常住户口簿、居民身份证（一代二代均可）。 2、本人无配偶。 3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可...

解决方法如下：一、查询购房网签并不难，当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。二、商品房合同中应仔细阅读的条款 1、所购商品房抵押情况和相关约定；(合同中第四条) 2、计价方式与价款；(合同中第五条) 3、面积确认及面积差异处理；(合同中第六条) 4、记录合同中注明的预售款监管银行与监管账户，查看自己的购房款是否交到了监管账户；(合同中第八条) 5、交付期限；(合同中第十条) 6、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议；(合同中第十一条及补充协议) 7、商品房的交接；(合同中第十四条) 8、一些合同中约定不明确或未提及的，可在合同附件五：合同补充协议中双方进行进一步的约定。

购房合同的备案号一般获取能有两个途径：一是开发商统一到房产局备案后，每套购房合同都会有个合同备案号，您要获知所购房产备案号可以问开发商要;另一方式就是和开发商签订的是网签合同，在合同签订的同时生成合同备案号，备案号会被打印在合同内，同时有“已备案”的水印。购房者仅凭项目的地址上沈阳市房产网是查不到备案号的，个人在获知合同备案号的前提下结合身份证号码，才可以查询到所购房产状况。看到这里，ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，签订购房合同后，有的人为了更加确保其是合法有效的，也还是可以再办理公证来提升法律效力的。好了以上就是购房合同要不要公证？公证流程是怎么样的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

网上查到的是备案号，备案号是唯一的，也是最有保障的，有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意，任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权