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农村宅基地的使用权可以转让，但必须具备以下条件。一是经本村委员会同意，二是转让人和受让人是该村人，三是转让人的户籍转移到本村，或者转移到一户...
关于宅基地使用权的转让(流转)问题，依据我国现行法规是被禁止的，即宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。这一规定随着农...
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宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，不能作为私有财产买卖。国家禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理
依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有： (一)转让人拥有二处以上的宅基地 (二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员 (三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件 (四)转让行为征得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。所以宅基地的使用权可以转让吗是可以的只要满足以上的条件。
转让是指挥政府按照群众的意愿办事，这明显是不可能的，用法律的一句话就是无组织无纪律，如果是让政府审批了，就是审批，不是转让。农村宅基地盖房用不着什么建房手续，批准宅基地的手续就包括了盖房事项。也就是政府批准了是谁家的宅基地就是谁家盖房，别人盖房要么是涉及违规违法使用土地要么是被批准者自动放弃宅基地，政府还得重新审批
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