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一,在村里没有收回前,当事人还有原来承包的土地的使用权:1,如果自己不使用的,可以出租或者指定由谁使用,直到承包到期,村里收回为止;2,重新...
土地已确权的,在其土地的承包期内,发包方不得收回承包地。村委在此期内不得因为农户进城落户等原因就收回其承包的土地。国家保护进城农户的土地承包...
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实际上,土地确权处理过程中,还有经以下六大基本原则要遵守的,能有效避免不必要的争议。 1.承包的用地面积小于实际用地面积的情况以实际情况为标准。 2.已被合法占用并拿到补偿的土地直接从确权登记的土地面积上减出来。 3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权,比如:荒废已久的土地就不计算在内了。 4.用作公益用地的情况处理。其中处理分为两点:已办理征用手续并给与补偿的,不在计入承包地; 5.二轮承包后村里又有调整过土地的,这个处理方法是在不违背政策的前提下,由村民组织实行民主协商解决,可依据土地承包现状予以确权登记颁证。 6.未获得审批而先出行建设改变用途的,一律不予进行确权处理
1、承包期内,村里无权收回你的土地。2、根据《》第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。3、第三十五条承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞承包,不得将承包地收回抵顶欠款。
现在城镇化建设越来越快,很多农民都在城里有了落脚之处,但总还惦记家里那点土地,万一被收回了咋办?土地确权后,这一点就不用担心,而且国家也三令五申,农民进城不能以收回土地为代价。这样农民既可享受城里待遇,还能继续享受土地带来的收益。不管作为有地的个体农户还是流转土地去经营农业的投资者,千万要注意土地权责这个细节,不然日后引发矛盾纠纷可能会影响到您的收益。
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