买房要注意的手续需要注意什么

大家都在问查看更多

• 问买安置房需要注意什么手续
  

  依你所述情况，一般安置房的土地是非国有转让，需要缴纳土地使用权出让金，何况一般还涉及到是家庭共有或者是夫妻共有。在仅有协议购买的情况下还是有很大风险，建议聘请专业律师介入调查起草合同，可能更有利防范风险（比如核实当地安置房法规及土地性质，房产是家庭共有还是夫妻共有，对方如是夫妻须共同转让，约定相对高的违约金等等）。

• 问买二手房要注意什么手续
  

  首先要判断购房者资质是否符合贷款条件：是否在当地有房产、是否是企业法人、是否是股东如果都不是也非公务员那么银行渠道是做不了的；某些金融公司是不限制户口地的，像丰田金融（但收入要能满足还贷比才行，既收入是贷款月供的2倍以上）不过利率比较高；还有担保公司也不限制户口地，但要找当地人做担保才行，对担保人有一定要求（比如要有房产）利率高自然是不用说的；手续也不麻烦：以上3种渠道所需提供的资料基本是一致的：身份证、户口本、结婚证、暂住证、房产证、收入证明、银行流水，企业法人或股东的提供营业执照+公司章程/验资报告，资产不足的可以提供：基金、股票、定存等辅助；

• 问买房需要注意哪些手续
  

  买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。 5、列明应交费用清单，避免乱收费。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  购买期房需要注意什么

  1,992人已观看

• 1'36
  购买二手房要注意什么问题

  11,631人已观看

• 1'15
  签买房合同时需要注意什么

  1,785人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房办手续需要注意什么

  409人已浏览

• 
  买房子要注意什么手续

  243人已浏览

• 
  买二手房需要注意什么

  2,211人已浏览

• 
  买离婚房要注意什么手续

  969人已浏览