相关法规
相关问答
烂尾楼拍卖业主应当配合出示购房合同或者房产证等资料,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合完成开发投资总额的百分之二十五以上,属...
首先,假如是因为开发商的资金出现了意外,可以互相进行协商了解开发商的情况,如果他们能速度很快的筹集到了资金,尽快的完成剩下的任务,那么这栋楼...
大家都在问查看更多
买的房子烂尾了,业主怎么分为三种情况。第一,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续工程,烂尾房就能复活。第二,如果开发商破产的楼房烂尾,千万不要把房子还给开发商。因为退房后,购房者只能拿到收据或借据。购房者与开发商的关系将从买卖关系转变为债权债务关系。债权债务关系产偿债后,债权债务关系的优先级低于消费者关系。最终,开发商破产后,购房者仍可按程序向房管部门申请房产证。拥有产权在手,总比什么都得不到强。
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。 第一,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。 第二,如果开发商破产楼房烂尾,千万不可将房子退给发展商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。 第三,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手,总比什么都得不到强。
首先,假如是因为开发商的资金出现了意外,可以互相进行协商了解开发商的情况,如果他们能速度很快的筹集到了资金,尽快的完成剩下的任务,那么这栋楼就还会再次建立。 二、可以退房,但需要跟开发商双方商量以后才可以申请退房。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
321人已浏览
1,221人已浏览
1,693人已浏览
2,419人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询