石家庄买房一次性付款流程是怎样的

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• 问二手房一次性付款的买卖流程怎样规定
  

  二手房买卖一次性付款的次序是这样的，1、签房屋买卖合同，买方付定金；2、满了5年的房子要先到房管局查档、核税；3、等4个工作日之后到房管局递件，递件成功了就给卖方全款；4、如果是办了立等可取的，两个小时后就由买方拿回质单来取证（前提是要在递件签字时写买方单独取证，否则就要双方一起来取）。没有满5年的，当天就能把全部的手续办完，总之在递件成功后才给全款，你不要担心还没有拿到产权，因为递件成功，房管局的网上，这套房子的所有权已经是你的了，产权证只是两页费纸而已，这样是没有风险的。如果卖方要求查档时，也就是在递件之前就要求付全款，那么你们可以去做个预约合同公证，你拿到公证书，一个人就可以去把全部的手续办完了，（在做了公证后你给卖方全款，但是产权证、国土证你要收到）

• 问房屋买卖一次性付款的流程是哪些
  

  流程： 1、交付定金并签订《楼宇认购书》，办理地点为销售接待中心。 2.、房款交付及收据换领.房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款指南》。收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。 3、签订《商品房买卖合同》。 所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。房屋买卖一次性付款需提交的材料有身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、收入证明、头次购房证明（只有初次买房需要提供，以减免契税）、银行卡流水清单等。

• 问石家庄二手房买卖流程
  

  石家庄二手房流程：1、买卖双方签订买卖合同；2、到房管局先打网签；3、然后带上网签合同到核税窗口排号核税；4、带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；5、办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；6、到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；7、缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；8、交易结束；

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