房屋他项权证丢了补办需要什么手续

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• 问房屋他项权证需要什么手续?
  

  以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。由此得知，房子办他项权证就等同于是在对房子的产权办理抵押登记的，房产办理好了抵押登记后出具的凭证就是他项权证，而且业主需要拿到他项权证然后再交给银行，他项权证就证明银行对于该套房子在某些特殊的情形之下是有权利处置的。且房屋他项权证上面标注的注销日期不是代表到期了以后自动就消灭了，得自己要去办理注销的。 延伸阅读： 房屋他项权证号的相关规定是什么 房屋他项权证注销 车辆他项权证是什么意思？

• 问房屋证他项权证办理需要什么手续
  

  1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《某某日报》上刊登);4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。

• 问房屋他项权证丢失，补办他项权证时需要补办房产证吗
  

  1、在贷款结清的情况下，他项权证无需补办; 2、身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明，本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了。

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