债权与债务哪个优先利息问题-法师兄

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问购房抵押权与债权哪个优先？

抵押优先。抵押权属于物权，优先。我国民法规定，为了保证债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有；将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先赔偿财产。因此，当抵押权与普通债权发生冲突时，抵押权优先于债权。
问主债权和借贷利息谁更优先？

为了保护债权人的利益，举个例子说明一下：抵押物折价或者拍卖，变卖所有的价款为10万，实现抵押权的费用为2万；主债权的利息为3万；主债权为20万。（1）如果先清偿费用和利息，则只能清偿5万主债权，剩余的主债权为15万，并按照15万继续计算利息；（2）如果先清偿主债权的话，则可以清偿10万主债权，剩余的主债权为10万，那么原先的利息和费用都未得到偿还，而新的利息是按照10万继续计算的；由此可见，如果先清偿主债权，当发生无法全部清偿的情况下，债权人会损失利息收益，因此法律如此规定的目的是保护债权人利益，从而在一定程度上达到惩罚债务人的目的。
问刑事案件中民事债务与刑事债务哪个优先

合法的民事债务优先于刑事刑法、刑事诉讼法及相关司法解释均已明确规定，民事债务的执行优先于财产刑的执行。相关规定体现了在民事责任、刑事责任出现竞合时，民事责任优先的原则。对于民事债务、民事赔偿或刑事赔偿，实践中也需要进一步确定其顺位。一是人身损害赔偿中的医疗费用。该费用是用于受害人抢救、治疗而支出的费用，为体现对受害人生命权、健康权的特别保护，按照权利实现的紧急程度和必要程度，应当优先支付。二是抵押权优先问题。债权人对执行标的享有抵押权的，对其抵押权应优先予以保护，但是，其优先受偿权不得优先于医疗费用的支付。三是刑事退赔。由于刑事案件的被害人对于遭受犯罪侵害的事实无法预测和避免，被害人对被非法占有、处置的财产主张权利只能通过追缴或者退赔予以解决，在赃款赃物追缴不能的情况下，被执行人在赃款赃物等值范围内予以赔偿，该赔偿优先于其他民事债务具有合理性。