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一、买卖双方共同向公证处提出公证申请 1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等; 2、买方需要提...
(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请 1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等; 2、买方需要...
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1、公证申请。当事人向公证处提出申请,填写申请表,并提供以下申请材料:商品房买卖合同及开发企业的法人营业执照,法定代表人身份证明以及相关的商品房项目的立项批准书、土地使用证,建筑工程规划许可证、产权证明、验资证明和其他相关材料、商品房销售许可证等。购房者也要根据不同情况提供相关的证明。如购房者是企业,须提交该企业法人资格、法定代表人身份等证明;如购房者是个人,须提交有效的个人身份证等证明。 2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。 3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,包括合同中买卖房屋的座落位置、数量、质量及使用面积;房屋买卖价款数额、付款方式;交付使用时间;办理过户手续的约定;双方违约责任等。 4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当依法出具公证书。公证书按照司法部规定的格式制作,自签署之日起生效。
二手房屋销售合同公证应当向财产所在地公证处提出公证申请,公证人应当根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《二手房屋销售合同公证申请表》;申请人应当按照规定支付公证费,启动公证程序;公证人应当与买卖双方谈话,制作谈话记录;出具二手房屋销售合同公证书。
二手房买卖合同公证操作流程:向房产所在地公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审核;通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》;申请人按规定缴纳公证费,启动公证程序;公证员分别与双方谈话,并制作谈话笔录;出具二手房买卖合同公证书。
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