房产证的过户费用是多少

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• 问房产证过户土地证过户费用是多少
  

  1.契税：现行方针：住所90平以下1%;住所90-144为1.5%;别的的不管是住所还对错住所都3% 2.营业税：看你房产证办出的年数，你应当免征了。详细规则：住所房产证颁布5年以内出售，按出售价(如出售价明显偏低，按评价价。上下全同)5%征收营业税(有的本地征5.5%)住所房产证颁布5年今后出售，免征营业税;非住所房产证颁布5年以内出售，按出售价5%征收营业税;非住所房产证颁布5年今后出售，按出售价与原出售价差价的5%征收营业税。 3.所得税：房产证颁布5年以内出售，按出售价1%征收所得税(有的本地按出售价与原出售价差价20%征收所得税，也有上两种状况2选1的);房产证颁布5年今后出售，如能证实卖家卖的是家庭居住日子罕见用房的，可免征所得税! 4.印花税：住所90平米以下免征;其它按出售价0.05%征收! 5.评价费：你过户如不需求套按揭，应当不会需求评价。评价费通常5%以内。详细费率本地不相同有所不相同!(三种状况：如不按揭，也也许不需评价，故无需评价费;按揭的也有也许中介费中已包含评价费;也有也许是房地产生意中心在生意过户时直接向请求人代收。) 6.中介费：需付代理200元左右。

• 问房产证过户费用多少
  

  营业税：5年以内，按照评估价格的5%，5年以外144平米，按照差价的5%，非住宅为：按照差价的5%，以上为卖方承担。

• 问房产过户公证费用是多少
  

  房地产转让公证费：证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准（包括行政事业收费管理的公证收费和经营服务公证收费），由现行收益金额为2％收取下调为：受益额低于20万元的部分，不超过1、2％收费；超过20万元不满50万元的部分，不超过1％收费；超过50万元不足500万元的部分，不超过0．8％收费；超过500万元不足1000万元的部分，不超过0．5％收费；超过1000万元的部分，不超过0．1％收费。证明单方赠与或者赠与的，减半收费。具体收费标准由省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

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