租房合同被房东拿走该如何处理

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• 问租房合同到期，房东反悔如何处理
  

  1、只要租赁合同有效，即便房东用房产折价还债，新的房东也要按照现在的这份租赁合同的约定将房屋出租给你，否则需按合同约定承担违约责任。2、如果现房东要求解约或者将来的新房东要求解约，都需要按合同约定或法律规定支付你违约金或赔偿你损失。损失包括签约时的中介费和搬家费用及其他实际产生的合理损失。如果违约金不足以弥补损失的，你可以要求赔偿不足的部分。3、任何纠纷，如果能够调解解决的最好和解解决，大家都省时省力省钱。如果无法达成和解协议，可以向房屋所在的法院提起诉讼。

• 问买房后房东的租赁合同如何处理
  

  买房后，原租赁合同一般按原租赁合同处理。但当事人另有约定的除外，承租人在租赁合同占有期限内发生所有权变更的，除双方另有约定外，不影响租赁合同的效力。

• 问租房合同纠纷该如何处理？
  

  其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方与房东之间的合同，双方都应当按合同中的约定履行各自的义务，其二，基于合同的相对性原理，房屋租赁合同基于出租方与承租方而存在，因而对双方有约束力，如果承租方违约，那么出租方可以要求承租方承担违约责任。

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