高利贷他项权证怎么办理？

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• 问他项权利证如何办理
  

  他项权利证，是房产局下发的，一般都押在你借款的银行。因为你贷款后，银行借给你钱，房子就不完全属于你，房子的权利人就变成了银行，你无权对房子做任何处理（出租或出售），如果你每个月都按照借款合同上的要求按时足额还钱给银行，这个证就没用，只有在你还不上钱的时候，银行才依照此证证明他有处置你的房子的权利，一般委托拍卖公司拍卖你的房产

• 问他项权利证办理流程
  

  他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，他项权利证办理流程通常是指抵押权利，他项权利证由他项权人持有。

• 问买房贷款必须办理他项权利证吗
  

  办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。

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