租赁土地使用税辩护词写了对自己有用吗-法师兄

就有用的;当事人除了自己行使辩护权外，还可以委托或者由人民法院指定辩护人为他辩护，这样可以更好地维护当事人的合法权益。辩护人接受辩护任务后，应认真查阅案卷，听取被告人的陈述，向有关人员调查情况，了解和熟悉全部案情分析，经过去粗取精，去伪存真。把一切能证明被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的事实和证据等方面的材料集中起来，使之系统化、条理化，最后写成观点正确、论据充分、说理透彻、条理清楚、层次分明，具有说服力的辩护词。这样的辩护词，有助于维护被告人的合法权益。

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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第二十八条，土地使用权出租是指土地使用者将土地使用权与地上建筑物等附着物一起出租给承...

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尊敬的审判长、审判员：湖南律师事务所接受本案被告人张三(化名)委托，指派我担任本案被告人张三的辩护人，依法履行律师辩护职责。辩护人通过阅卷，...

租赁的土地交土地使用税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位所称个人，包括个体工商户以及其他个人。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。但是需要注意一种特殊情况，即《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔〕56号)规定：在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的。由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。

辩护词尊敬的审判长、人民陪审员：律师事务所依法接受被告人梁XX的委托，指派我担任其辩护人，依法出庭为其辩护。我们通过多次会见、反复阅卷和刚才的法庭调查，了解到本案被告人梁东钻的行为虽然违反了土地管理法规，但其未达到构成本罪的定罪标准，不构成非法转让、倒卖土地使用权罪，意见如下：一、本案事出有因。“2006年4月9日伍XX等四股东与梁XX签订协议：以60万的价格买断梁XX在这块地上的权益，并先支付给梁XX6万元，在该项目完成建设面积50%时付给梁XX30万元，余款在2007年12月底付清。……后因景东大道开发建设，该地块暂时又一推向市场，故景德镇市信和房地产公司一直未取到该块土地使用权。景德镇市信和房地产公司也未再向梁XX付钱。”被告人梁XX将该宗土地的权益付给了信和公司，但六十万元的应得权益却无法得到保护，其只是为了得到其应得的权益才实施该行为的，并非空穴来风所致。况且其未曾得到任何钱款。二、起诉书指控被告人梁XX的违法所得52.72万元并无书证及其他证据予以确认，没有形成完整的证据链，不能证明非法所得达到了五十万元的定罪标准，依法不构成本罪。本案证据证明，起诉书指控其非法所得52.72万元的构成依据是程XX、余X等七户分别所作“询问笔录”的陈述统计而构成的，没有书证即没有收款收据，只有程XX、余X等七户人的证词，也没有收款经手人刘XX的证词确认和被告人梁东钻的供词确认，没有形成完整的证据链证实其非法所得达到了五十万元的定罪标准，故按疑罪从无的原则，被告人梁XX的行为不构成本罪。现又根据案卷（二）P47买地人程XX、余X等七人“关于被毁坏房屋情况的说明”即“我们从2009年9月至2010年7月先后从梁XX处购买土地，价格从300元到340元万等，面积在160至320大小不等。买土地的钱有的交给刘XX，有的交给梁XX（老乌），”按该“说明”计算七户共计购买土地1620㎡（见案卷（二）P54、P59、P68、P76、P82、P96、P102）按有利于被告原则，每平方米300元价格计算共计人民币48万元。根据“最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释”第一条“情节严重依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚；（四）非法获利五十万元以上的；”以本案事实对照法律规定可以得出结论，被告人梁XX非法获利亦未达到五十万元的定罪标准，故其行为不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。三、起诉书指控其被告人梁XX“又和刘XX以摆平城管为由，收取约8万元”只有程XX等七户人分别所作的“询问笔录”没有其他任何证据证实，不能形成完整的证据链，事实不清、证据不足，不能采信。四、程XX等七户人家已经分别与信和房地产开发有限公司签订补偿协议，得到满意补偿未造成任何严重后果。综上，本案事实不清，证据不足，被告人梁XX的行为不构成非法转让、倒卖土地使用权罪，并且程XX等七户已得到满意补偿未造成任何严重后果。请法庭采纳。

我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁;一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原国家土地管理局第8号令)首次被提出并予以界定的，而且被规定为国家处置土地资产的方式。 1998年12月24日颁布的《土地管理法实施条例》已经将国有土地租赁明确规定为国有土地有偿使用的一种方式。