买房子银行贷款利息是多少-法师兄

一、买房子银行贷款利息是多少 1、抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30%;倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。 2、银行贷款利率：利率项目年利率(%)，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/，折算成天利率。六个月以内(含6个月)贷款4.86 六个月至一年(含1年)贷款5.31 一至三年(含3年)贷款5.40 三至五年(含5年)贷款5.76 五年以上贷款5.94 二、银行贷款买房利息怎么计算：还款方式不同利息不同银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同： 1、按月等额本息还款：等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。 2、按月等额本金还款：等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。

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一、买房子银行贷款利息是多少 1、抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30%;倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体...

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1、如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。 2、如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，...

2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此! 由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少? 可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，我为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。关于现在买房银行贷款利息多少的问题，以上内容供你参考

现在银行贷款利率是按照人民银行规定的贷款基准利率浮动来确定的，最新一次人行基准利率调整是2012年7月6日，那么，在未调整基准利率前，2013年的贷款年利率就是按照2012年7月6日公布的这个基准利率，具体银行、产品不同，利率也会不同。新国五条发布后，对房价上涨过快的城市，各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相关实施细则，待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致，一些房价涨幅过快的城市，二套房房贷首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。

最新买房子贷款利息的规定有贷款期限5年以上商业贷款基准利率是 4.90%受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。全国首套房平均利率为 5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。