离婚涉及房屋转移怎么办

大家都在问查看更多

• 问房屋转让合同涉及到拆迁怎么办
  

  如果签订协议过程中，对方明知拆迁信息而故意隐瞒，那么可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益。要求其退还转让费用。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问离婚房屋贷款怎样转移
  

  1、通过过户变更房产所有人。按揭房取得的，过户首先需要办理离婚房产析产，析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。2、由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。根据我国《》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划、无按揭的情况下才能办理过户。

• 问涉及离婚财产转移的程序有哪些？
  

  1离婚时分割财产只能在夫妻间分割，不能将财产分给子女所有，因为协议的时候民政局不管这些，随便写。当然还有一点是民政局备案的银行和房管局都是不认可的。2你和前夫到处办理协议书，就该房产进行分割，分割给你，材料大概是本和发票有的话最好。等贷款还清后，你可以凭借该公证的协议书到房管部门办理变更手续。3当然和房产部门问好，到时候是你自己拿协议书公证办理过户就可以还是要男方配合，如果还需要男方配合的话，你办理协议书公证同时让男方办理个，将到时过户给你的权限委托给你以外的第三人，你信任的人就可以。到时候就可以和代理人一起完成过户了。没还清就不能变更还贷人，也不能变更产权，所以现行的做法都是这样。当然有的公证处叫协议书公证，有的叫离婚协议公证或者协议书公证，这个就根据当地不同而定了。

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  离婚转移房产怎么办

  984人已观看

• 1'08
  离婚怎么转移房产

  1,049人已观看

• 1'30
  离婚前怎么转移房产

  1,201人已观看

• 1'04
  离婚财产转移怎么办

  935人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚涉及房屋拆迁纠纷怎么

  114人已浏览

• 
  房屋租赁涉及征地怎么办

  333人已浏览

• 
  离婚涉及房屋拆迁纠纷怎么解决

  107人已浏览

• 
  离婚涉及债务怎么办

  555人已浏览