建设工程合同分析的内容有什么-法师兄

建设工程合同分析的内容有什么

2022-06-21

1.合同的法律基础 2.承包人的主要任务（1）承包人的总任务，即合同标的；（2）工作范围；（3）关于工程变更的规定。 3.发包人的责任主要分析发包人（业主）的合作责任。 4.合同价格（1）合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围；（2）工程量计量程序，工程款结算（包括进度付款、竣工结算、最终结算）方法和程序；（3）合同价格的调整，即费用索赔的条件、价格调整方法，计价依据，索赔有效期规定；（4）拖欠工程款的合同责任。 5.施工工期 6.违约责任 7.验收、移交和保修 ◆在合同分析中，应对重要的验收要求、时间、程序以及验收所带来的法律后果作说明。 ◆竣工验收合格即办理移交。移交作为一个重要的合同事件，同时又是一个重要的法律概念。它表示：（1）业主认可并接收工程，承包人工程施工任务的完结；（2）工程所有权的转让；（3）承包人工程照管责任的结束和业主工程照管责任的开始；（4）保修责任的开始；（5）合同规定的工程款支付条款有效。 8.索赔程序和争执的解决

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问建设工程合同的主要内容有什么

答

施工合同包括工程勘察、设计、施工合同。根据我国民法典，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。施工合同包括工程勘察、设计、施...
问建设工程建设合同的主要内容有哪些？

答

在建设工程施工合同方面，目前适用的示范文本主要为建设部和原国家工商行政管理局于1999年颁布的《建设工程施工合同示范文本》(下称示范合同)，...

（推荐）成本分析的内容有三项：（1）基本情况的分析：工程基本情况介绍，预算收入情况，施工部位及施工产值完成情况，报告期和开工累计成本情况。（2）具体情况分析：分析各项经济指标完成情况对降低成本的影响，采取技术措施、管理措施对降低成本的影响，环境因素、预算收入、工程质量对降低成本的影响、工期改变等对降低成本的影响。（3）明细项目分析：①材料费分析：分析材料采购个环节，分析材料的价差和量差因素，采取技术措施节约材料的实际效果和管理不善造成的损失浪费，反映材料费的节超原因。以及按照01定额规定的其他材料费，如二次搬运费、工具费等的分析。②人工费分析：从价差和量差两个方面分析人工费节、超原因，分析劳务合同的执行情况对人工费节超的影响。③机械费分析：分析现场机械的配备情况、使用情况，分析租赁价格与概算收入的差异，反映机械费的节超原因。④间接费用分析：分析项目部管理人员工资、办公费等项目开支对间接费节超额的影响，分析临时设施购置、搭建、摊销等情况对间接费节超的影响。