农民在上海买房子需要什么手续

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• 问外地人在上海买房需要哪些手续
  

  外国人在上海买房条件1：提供一年以上（13个月）的纳税或社会保险缴费证明。外国人在上海买房条件二：提供结婚证1。已婚人士可以提供结婚证（结婚证）；2、我在上海没有房子；3、我可以提供在上海2年内累计缴纳13个月的税单或社保。外国人在上海买房条件3：户口问题1。具有博士学位并取得相应学位或具有一级专业技术职务资格的专业技术人员和管理人员，以及获得省部级以上政府奖励的人员，可直接申请本市常住户口。二、海归符合三个条件可以申请户籍。

• 问农村房子买卖需要什么手续
  

  需要农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，纳税，申请填表，交验证书，受理登记，权属审核，交费领证。所需证件包括土地使用权证、房屋权证、共有权证、买卖合同、税票等。，有些还需要其他相关证明。买卖双方必须持身份证亲自登记。如果需要委托他人登记，必须出具经公证的委托书。需要农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村（镇），且不在拆迁范围内的农房才能办理过户手续，买卖合同签订后再去公证。然后双方持相关证件到房管局农房办理。3、如果农村房屋有房屋登记证，可以到房管局办理过户手续。如果是小产权房（无房屋登记证）交易，属于一般商品交易，对方是否有房屋权或完全有用，是否是共同财产。房屋人均签订协议，协议公正的，购房金额符合市场价格（不符合）。

• 问上海买二手房要注意什么手续
  

  根据上海市的规定，对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。 如果中介事前知道这样的情况，可以要求中介退还佣金。同时可以要求解除合同。

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