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定金合同是要式合同。定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。根据《民法典》第五百八十六条规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。...
抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以...
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商品房销售合同是要式合同。要式合同是指需要具体形式的合同，商品房销售合同需要书面签订，预售合同需要依法登记。
合同并非都是要式合同，合同的目的就是通过当事人协商的形式来明确交易的各个方面的内容，因此涉及到双方的意思自由，所以一般来说都是不要式合同； 但是为了规范某些合同，法律也会做出特别的划定，只要合同的形式不违背法律划定，那么当事人便可自行决定合同的形式题目。
定金协议不是格式条款。格式条款是指合同一方在符合法律规定的情况下，事先规定的可以重复使用的条款。而当事人可以根据自愿原则自行约定定金，不符合格式条款的特征。
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