土地使用证上可不可以添加名字

大家都在问查看更多

• 问房产证上可以添加名字吗
  

  在房屋产权证上加名，当事人可以向房地产登记机构申请转移登记。申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

• 问土地使用证加夫妻名字是否可以？
  

  土地使用证只能填写一个土地使用者，不能加名字

• 问房产证上可以添加配偶名字吗
  

  在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间。赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。非直系亲属间赠与还需提交个人所得税申报表。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房产证上可以加名字吗

  17,018人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,703人已观看

• 1'00
  不签字可以强征土地吗

  975人已观看

• 0'54
  房产证可以补加儿子名字吗

  1,883人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用证加名字可以吗

  153人已浏览

• 
  土地使用证加名字是否可以

  356人已浏览

• 
  农村土地使用证可以加名字吗

  764人已浏览

• 
  土地使用证上添加共有人名字怎么办理

  342人已浏览