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结婚不管几年,个人婚前购置的房子都不属于共同财产,但双方当事人另有约定的除外。《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:...
结婚不管几年,个人婚前购置的房子都不属于共同财产,但双方当事人另有约定的除外。夫妻共同财产的认定与结婚的年限没有关系。属于共同财产的:1、在...
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结婚之后的房产一般属于共同财产。但如果是继承或者受赠的财产,且遗嘱或赠与协议中明确表示,该财产仅归继承人或受赠人一方所有的,不得认定为夫妻共同财产。
结婚后如果用共同财产买房属于共同财产。但如果是用夫妻一方用个人财产买房,并且房子登记在这方名下,那么房子属于个人财产。因此婚后买房的归属问题并不是绝对的。
1、一方在结婚前自己出资购买的房子。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。 2、一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。 3、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。
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