二手房买卖契税怎么算

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• 问二手房买卖契税费怎么算
  

  如果你是要出卖的： 营业税5.5%； 个人所得税1%； 契税，指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 手续费：6元每平方米； 土地出让金：1%； 登记费：80元； 图纸资料费：20元；

• 问二手房房产证二手房买卖契税怎么算
  

  卖方： 不满两年（无论是否唯一） 5.6% 满两年不满五年（无论是否唯一）1% 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1% 买方： 购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的（唯一住房） 1.5% 购买90平以上房产的（不唯一住房）2% 商业房或公司产权：3%。

• 问深圳二手房买卖契税怎么算
  

  1、契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%； 2、营业税：成交价的5.5%（满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费； 3、个人所得税：成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费； 4、交易手续费：6元/M2； 5、转移登记费： 80元/件； 6、产权证查档、房产证贴花：50元左右； 7、赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费。 综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%.

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