南通拆房赔偿标准-法师兄

关于拆迁房价赔偿标准，各地的规定是不一样的，详情您可以参考当地地方法规。根据《南通市市区征地补偿和被征地农民基本生活保障试点实施办法》，征地补偿安置费用分别按照下列标准确定：（一）土地补偿费 1．征用农用地的，按市区耕地前3年平均年产值（标准为每亩2000元，不分粮棉田和蔬菜田，下同）的10倍计算（含精养鱼塘开挖费）； 2．征用未利用地的，按市区耕地前3年平均年产值的4倍计算； 3．征用农民集体所有的建设用地的，按市区耕地前3年平均年产值的8倍计算。（二）安置补助费 1．征用农用地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算，标准为每人17000元。需要安置的被征地农民人数，按照被征用的农用地数量除以征地前被征地单位人均占有农用地的数量计算，即：需要安置的被征地农民人数=被征用的农用地数量÷征地前被征地单位人均占有农用地的数量。 2．征用未利用地和农民集体所有的建设用地的，不支付安置补助费。（三）青苗及地上附着物补偿费青苗及地上附着物的补偿按《市政府办公室关于印发南通市市区土地征用青苗及地上附着物补偿标准的通知》（通政办发〔2003〕186号）执行。

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(一)南通市通州区房屋拆迁评估价的赔偿标准如下 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装...

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这个一般来说不好有个统一的标准，如果有这样的标准也是值得怀疑的。南通各县市各街道乡镇政策不同。建议参照国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿...

1、住宅房屋拆迁补偿款标准住宅房屋拆迁补偿款由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成，购房补偿款和区位补偿款标准不作调整，原房补偿款标准适当调整，具体见附表一。 2、非住宅房屋拆迁补偿款标准非住宅房屋拆迁补偿款，由原房补偿款和区位补偿款组成，区位补偿款标准不作调整，原房补偿款标准适当调整，具体见附表二。 3、住宅房屋拆迁搬家费、自行过渡费和提前搬家奖励费等补偿标准 (1)、搬家费：按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，每平方米12元，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足1000元的补足至1000元。 (2)、自行过渡费：按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，每月每平方米6元，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足600元的补足至600元。过渡期超过两年的，超过两年部分按照每月每平方米8元计算，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足800元的补足至800元。

房屋拆迁补偿标准，各地的拆迁部门会结合当地生活水平，经济状况进行制定，但总体不会低于得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为