山林承包合同纠纷-法师兄

山林权属，分为林地所有权、林地使用权和林木所有权，山林使用权是指林地还是指林木，或者是林地和林木，如果是林地所有权、林地使用权要有合法证据【要有山林使用权承包合同】。林地所有权属集体所有，经县级以上人民政府确认。林地使用权由集体发包或者分配给个人使用林木所有权是个人种植的林木，谁种谁有。如果有相关的合法证据，别人承包了承包了你的山林，这是不合法的，你可以收集证据向当政府申请调处或向人民法院提起民事诉讼。

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下面就是承包合同纠纷范文：发包方：(下称甲方)承包方：(下称乙方) 为加强土地管理，维护集体利益，经村民会议讨论同意，将权属甲方的山林土地...

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首先你们山地的土地性质是什么？是不是耕地，按照《土地管理法》第三十六条禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。...

妥善处理征收征用或占用农户承包地问题。凡征收征用集体土地的，要依法及时足额兑付土地补偿费和安置补助费。土地补偿费和安置补助费尚未足额到位的，要尽快兑现到位。乡、村公益事业建设占用农户承包地，从集体机动地、复垦地、退包地中给予解决。乡、村办企业占用农户承包地，应给予适当补偿;无力补偿的，可实行土地承包经营权入股。认真落实农户承包地退耕还林(草)补助政策。妥善处理弃耕撂荒承包地问题。禁止弃耕撂荒承包耕地。对弃耕的，集体经济组织应组织耕种，不得撂荒。承包农户连续两年弃耕的，发包方有权终止承包合同，收回承包地。妥善处理土地使用权纠纷。农村土地承包中出现的土地使用权纠纷，要本着依法办事、尊重历史的原则，妥善处理。农户在国有林业企业施业区内耕种的土地，要区别情况处理。凡不适宜耕种的，要按国家有关规定有计划地退耕还林还草;适宜耕种，并已纳入计税面积、签订30年土地延包合同的，由农户继续承包经营，不得收取土地承包费或土地使用费。

（1）要他家的林权证来看，看是否你家的山林确实是在他家的林权证范围内：如果他家有林权证范围不包括你家的山林在内，不用理他。（2）如果他家的林权证上确实注明你家现耕种的山林在他的林权证范围内：找你所在村的村委会、到当地镇政府土地管理部门、县级土地局或林业局、档案馆等处查找与你家这片山林相关的权属证据。（3）如果找到的证据足以证明这片山林历史上应属于你村，对方的林权证登记错误的：可以持相关证据，到林权证的发证机关请求更正对方的林权证、办理你家的林权证，如果发证机关不予变更，可以到法院提起行政诉讼告发证机关。

调查村委会与外地承包人之间的流转合同是否违法。如是否召开了村民会议或村民代表会议，是否经过了三分之二以上的村民或村民代表同意。如是2010年3月1日以后签订的合同，还必须征求村民是否要求评估以及必须有林权证才能流转等等。