房屋赠与公证后有没有法律效力

大家都在问查看更多

• 问私房赠与有法律效力吗?
  

  私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3．办理公证。4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：（1）申请书（窗口提供）。（2）原房地产产权证。（3）相关当事人的身份证、户口簿。（4）赠与书及公证书。（5）契税收据。5．赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准。

• 问赠与合同不公证有法律效力吗
  

  赠与合同不到公证处公证，也是有效力的。没有经过公证的赠与合同、赠与财产的权利转移之前，赠与人是可以撤销赠与的。经过公证的赠与合同，赠与人不可以撤销赠与。

• 问房产赠与公证书的法律效力
  

  赠与公正文书的法律效力具有公信力。依据《中华人民共和国公正法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条规定，对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。以及第三十八条规定，法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'45
  房产公证有法律效力吗

  3,301人已观看

• 1'08
  房屋赠与合同有效吗

  1,624人已观看

• 1'07
  房屋买卖协议无公证有法律效力吗

  1,512人已观看

• 1'36
  父亲遗嘱没有公证是否有法律效力

  1,604人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋公证有没有法律效力

  260人已浏览

• 
  房产赠与协议没有公证有法律效力吗

  1,362人已浏览

• 
  房产赠与协议没有公证有法律效力吗

  147人已浏览

• 
  赠与合同不公证有没有法律效力

  759人已浏览