工业用地多少年

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• 问2018年国家工业用地多少年
  

  商业、旅游、娱乐用地：全国统一实施的土地使用寿命为40年。工业用地（通常称为工厂和工业区）：全国统一实施的土地使用寿命为50年。《中华人民共和国城市国有土地使用权转让暂行条例》规定，土地使用权转让的最高年限按以下用途确定：住宅用地（通常称为商品房用地）：全国统一实施的土地使用寿命为70年。工业用地（通常称为工厂和工业区）：全国统一实施的土地使用寿命为50年。教育、科技、文化、卫生、体育等公益用地：全国统一实施的土地使用寿命为50年。商业、旅游、娱乐用地：全国统一实施的土地使用寿命为40年。综合或者其他用地：全国统一实施的土地使用寿命为50年。

• 问工业用地的年限是多少年
  

  土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。

• 问土地使用权年限工业用地是多少年
  

  土地使用权年限工业用地的使用年限是五十年，使用年限到期之后，需要继续使用的，可以续期。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。

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