&&&济南公积金怎么提取-法师兄

济南提取住房公积金，首先向单位提出申请，单位审核个人提交的相关材料后，符合提取条件的，填写申请表加盖单位公章，由单位经办人或提取人，持相关证明材料到公积金中心办理审批手续。对符合提取条件的公积金中心当即审批，对申请人提供的相关资料需要调查核实的，公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定，并通知申请人。

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法律分析济南住房公积金的提取地点是：各区住房公积金服务大厅，能办理提取的银行有当地的建设银行、工商银行、农业银行、中国银行及交通银行，更多...

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职工提取住房公积金，应提供《济南住房公积金提取申请审批表》、提取人的身份证原件及复印件。提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证...

1、济南公积金本市购房提取材料(1)购买自有住房且未办理住房公积金贷款的，应提供所购住房的《房屋所有权证》和契税完税证明原件及复印件;(2)未取得《房屋所有权证》的，应提供济南市房地产信息网上备案登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》原件及复印件。2、济南公积金异地购房提取材料异地购买自有住房的，提供所购住房的《房屋所有权证》原件及复印件、契税完税证明原件及复印件、《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票原件及复印件。

借款人在所购住房未办理房产抵押登记手续前，可由两名或两名以上住房公积金缴存人提供阶段性保证。房产证抵押手续一经办妥后，解除保证人的阶段性保证，采用自然人阶段性保证加房产抵押，各保证人须签订《自然人阶段性保证加房产抵押保证书》。保证人须为行政事业单位或国有大中型企业在职职工，且保证人的住房公积金在中心信息系统内正常缴存，在保证期间各保证人自愿冻结其住房公积金账户，各保证人住房公积金缴存余额合计不得低于借款人借款总额的10%;各保证人预计剩余缴存年限不得少于5年。相关知识公积金贷款步骤： 1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心(以下简称“中心”)指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。 2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。 3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。 4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。 5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告)，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。 6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。 7、审核、审批、审核 8、签订借款合同等手续

公积金的使用问题一直是市民关注的焦点。据统计，除了住房公积金贷款额度、购买二套房公积金贷款利率、提取住房公积金所需材料等常见问题，提取流程也备受职工重视。近期，济南市住房公积金管理中心推行了一系列措施，为市民提取公积金提供便利。为了节省现场排队等待的时间，建议市民采取网上委托签约的方式办理物业费提取。具体操作方法是，登录济南住房公积金管理中心网站，进入公积金网上办事大厅，用自己的账号登录并选择“提取预约及签约”一项，再选择“物业费委托提取签约”，根据提示填好资料和银行卡号等待银行打钱即可。公积金中心通过与银行联网校验功能直接将资金划转至申请人本人银行账户内，实现了在线办结，实时结算。需要提醒的是，网上办理物业费提取在签约时，同一个账户上次物业费提取日期距离下次扣款日必须满一年。自2016年1月23日起，市政务服务中心社保经办大厅和济南住房公积金审批服务窗口实行双休日对外服务。双休日市民可在住房公积金窗口办理住房公积金提取审批，社保经办大厅可办理综合咨询、在市社保机构参保的个人社会保险费缴纳与补缴、养老医疗保险转移接续、个人权益记录单开具，在市及六区（含高新区）社保机构参保的职工异地住院医保备案、住院和门规现金结算、社保卡发放、职工生育保险待遇结算（不含市中区）、参保大学生住院结算及无卡证明开具等业务。济南住房公积金管理中心相关负责人提醒，目前有96个服务网点和2个办事大厅可以办理公积金提取业务,不同的提取需求可以选择更适合的网点，没必要都在经十路17165号的服务大厅排队办理。中心目前有两个审批服务网点,老服务网点位于经十路17165号,今年又在原市政府驻地市政务中心三楼西侧设置了服务窗口，两个服务大厅服务内容相同。新大厅目前共有13个服务窗口，前去办理业务的人员相对较少，审批效率高。